치악예술관 및 댄싱공연장 청소용역 과업지시서

2024년

(재) 원주문화재단

1. 과업의 명칭

2024년 청소업무는 (재)원주문화재단(이하“갑”이라 한다)의 요청에 의거 청소 관리용역 회사(이하“을”이라 한다)가 “청소용역업무”를 수행한다.

2. 목 적

본 과업지시서는 치악예술관 및 댄싱공연장(댄싱주차장) 건물 및 청사주변을 청결히 하며, 쾌적한 환경을 조성하기 위한 청소업무를 수행하여야 할 근무요령 및 각종시설물 등의 관리․보호를 위한 세부사항을 정하고, “을”과의 고용관계 아래서 “갑”에게 파견된 미화원을 “갑”의 지휘명령을 받아 노무에 종사하는데 필요한 사항을 정하는데 있으며 “과업지시서”에 명시되지 않은 사항이라도 (재)원주문화재단의 청사관리 운영을 위하여 필요하다고 인정하여 지시하는 사항에 대한 업무수행 요령을 정하는데 있다.

3. 청소용역기간  : 2024. 01. 01 ~  2024. 12. 31.

4. 청소용역 범위 및 인원

1) 위    치: 치악예술관 - 강원도 원주시 서원대로 331(명륜동 589외 13필지)

댄싱공연장 - 강원도 원주시 단구로 170(명륜동 345외 33필지)

2) 치악예술관 청사, 주차장, 청사주변

가. 총인원 : 3명

3) 댄싱공연장 청사, 댄싱주차장, 청사주변

가. 총인원 : 2명

5. 종사자 신원 및 자격

1) 신원이 확실하고 성실하며 신체건강한자

2) 신원에 이상이 없는 자(신원조회 실시(아동성폭력조회))

3) 원주시 거주 만60세 이하인 자

6. 세부과업 지시사항

1) 청소구역

청소구역이란 실제로 청소작업을 시행하는 구역으로 다음과 같이 구분하다.

가. 공공구역

① 공연장, 복도, 승강기, 관람장, 등

② 비상계단 및 통로, 화장실, 휴게실, 외부주차장 등

③ 건물 내․외부 벽면 및 유리창(외부는 1층 벽면 및 유리창) 등

④ 표지, 안내판, 간판, 출입문, 샷시 등

⑤ 공연장 내․외 하수구, 관람장, 배수로 등

나. 댄싱공연장 전용구역 : 공연일반사무실(V.I.P실), 공연연습실 및 분장실

(감독직원이 지정 전용사무실 등)

다. 기 타

① 조명등, 표지판 등

② 카페트, 화강석, 타일, 현관문 등

③ 쓰레기처리 및 재활용품 분리수거 및 수집

④ 기타 행정 수행 상 필요하다고 판단되어 감독직원이 지시하는 사항

2) 근무조건 및 근무시간

가. 주 5일 40시간 근무제로 1일 근무시간은 휴게시간을 제외하고 8시간           근무를  원칙으로 한다.

①. 근무인원 및 근무일

시설별	근무인원	근무일
치악예술관	3명	▹「관공서의 공휴일에 관한 규정」에 따라 근무 ▹ 용역업자와 협의하여 대체 휴일 근무 조정
댄싱공연장	2명

② 근무시간

근무일	편성	근무시간	비고
주중(월~금)	5명	08:00~17:00	대체 휴일 및 근무시간 협의 조정 (점심시간1시간 제외)
※ 계절별, 국가시책, 대상시설의 운영(공연포함), 기타와 관련하여 “갑”이 필요하다고 인정 하는 경우 근무시간을 조정할 수 있다.

③ 공공구역과 사무실은 각 구역 이용자의 근무시간(오전09시)전 청소를           완료한다.

④ “갑”의 작업 요청 시에는 지정한 시간에 출근하여 근무에 임하여야             하며, 평․휴일 또는 주․야간에 관계없이 즉시 작업을 실시하여 행사준             비와 청사운영 등에 차질이 없도록 하여야 한다.(용역업자와 협의 및             청소감독직원과 협의하여 근무조정을「관공서의 공휴일에 관한규정」             할수 있다.(탄력근무제)

⑤ 근무시간은 “갑“과 ”을”의 합의하에 조정할 수 있다.

⑥“을”은 “갑”의 요구에 의한 공연 시 연장․야간 또는 휴일 근무 시            에는 소속 근로자에게 보상휴가를 실시할 수 있다.

⑦“을”은 소속 근로자의 휴가 시(연가, 병가)에는 대체 근로자를 파견             하여야 한다.

3) 청소관리 소요인원

효율적인 청소를 위하여 계약 후 착공계 제출 시 월별 청소계획과 관리책       임자를 포함한 구역별 청소인원 배치계획을 제출하며, 중식시간 및 휴식        시간에는 청소 관리의 공백이 발생치 않도록 필요인원을 대기시켜야 한다.

4) 청소용품 사용

“을”의 청소용역 수행을 위하여 “갑”은 종량제 봉투, 화장지, 핸드타올, 걸레 등 청소용품을 별도 구매하여 지급한다.

5) 청소원의 복장 및 장구

청소업무를 수행하기 위하여 “갑”은 “을”의 동의를 얻어 종사자의 복장을 정하고 건물 내에서는 전 청소원에게 통일된 복장을 착용케 하여 품위를 유지하도록 한다.

가) 청소원의 착용하는 복장은 “을”이 지급한다.

하복(상의2벌), 동복(상의2벌)

6) 청소원의 신분 및 교체

가) 다음사항에 해당되거나 정상적인 청소원의 품행이 불량하거나, 자질      이 부족하다고 판단되는 경우 “갑”의 통보(요구)시는 즉시 해당 청      소원을 교체하여야 한다.

① 청사 내에서 음주, 도박, 폭력 등 근무환경을 저해한 자

② 무단으로 2일 이상 결근 또는 3회 이상 지각 등으로 청소업무에 지장을 초래 할 때

③ 직원 및 민원인 응대에 불친절하게 하는 등으로 민원을 유발한 자

④ 법률에 의한 구속, 사고 등으로 정산근무가 곤란한자

⑤ 당한 근무의 지시사항을 고의 또는 2회 이상의 시정지시에도 미 이행하는         자(정당한 지시에 불은한 자)

⑥ (근무시간 내) 근무지 이탈 및 휴게실에서 2회 이상 취침 및 일과시간      업무 태만히 할때

⑦ 점심시간, 휴게시간, 퇴근시간 1회 이상 미 이행하는 자로 근무가 태      만하고 성실하지 못한 자

⑧ 질병 및 심신의 미약으로“갑”과 “을”이 판단하에 건강상 청소

업무가 불가능 하다고 판단되는 자(“갑”요구시 병원진단서 제출)

7) 청소 일반사항

가. “을”은 전 6번 1항에서 정한 “청소구역”을 항상 청결하게 유지할             수 있도록 청소 작업을 실시하여야 하며 “갑”의 요구가 있을시 에             는 작업 완료 후에 입회 검사를 받아야 한다.

나. 작업은 근무에 방해되지 않는 범위 내에서 실시하여야 한다.

다. “을”은 미화원에 대한 신상조사를 철저히 하여야 하며 화재, 도난,            분실, 파손 등의 사고를 미연에 방지하기 위하여 각별한 대책을 강구            하여야 하고, 사고 발생 시 손해배상을 하여야 한다.

라. 도난, 화재예방 등 경비안전 관리업무에 주의 협조하며 작업종료 후            에는 창문, 출입문 등의 시건장치를 확인하고 화기단속을 철저히 하            며, 전등 및 전열기의 소등여부를 확인하여야 한다.

마. 작업종료 후에는 의자, 휴지통, 재떨이 등을 꼭 제자리에 되돌려 놓아            야 한다.

바. 작업 중에 미장, 가구, 도구 등 시설물의 손상된 부분을 발견하였을             때에는 즉시 “갑”에게 구두 통보하고 당일 내 서면으로 제출하여야             하며, 작업 중 파손한 기물은 즉시 원상복구 또는 배상하여야 한다.

사. 미화원은 통일된 복장(사전에 “갑”과 협의하여 결정함)을 착용토록            하며 복장은 항상 청결하여야 한다.

아. 미화원은 언어와 행동에 세심한 주의를 하여야 하며, 타인에게 불쾌             한 인상을 주는 행위, 작업 중 잡담을 하는 행위 등을 하여서는 아니            된다.

자. 수시로 안전교육 및 청사관리에 대한 교육을 실시하여 미화원의 자질            을 향상 시켜야 한다.

차. 청소작업에 소요되는 전력과 수돗물은 목적 외 사용을 금하며, 절전            과 절수에 항시 유의하여야 한다.

카. 매일 2회 이상 재떨이 및 휴지통을 비운다.

8) 청소작업 내용

가. 건물내부 바닥청소

청소작업 실시 전에 당직실에 출근사실을 알리고 작업을 실시한다.

① 기본 작업

월간 계획으로 작업하되 “갑”의 별도 작업지시가 있을 시 즉시 응            하여야 한다.

② 일상 작업

매일 2∼3회 이상 비로 쓸고 물걸레질 혹은 마른걸레질을 하여 먼지            를 완전히 제거하고 바닥에 얼룩이 없도록 한다.

③ 주간청소

주간청소는 주1회 실시함을 원칙으로 하며 연습실, 회의실, 카페트,             청사유리창청소, 썬큰가든, 거미줄제거작업 등의 청소를 실시한다.

④ 월간(대청소)계획서 제출

월간 세부작업 계획서를 청소용역 확인서와 함께 제출하여 감독관의            동의를 얻어 월간계획에 의하여 대청소를 실시한다.

나. 공연장 카펫트 청소

공연장 카펫트 청소는 매일 진공청소기(흡수기)로 먼지 제거 작업을            실시하여 항상 청결을 유지한다.

다. 로비, 현관 및 출입구

① 공연장 로비의 화강석 바닥은 물걸게 및기름걸레 작업을 하여 청결을            유지하여야 하며, 우천 시나 강설 시는 우산 포장대를 설치하여 습기            를 제거하고 평상시에는 먼지 류를 수시로 제거한다.

② 각 층복도 지하1층, 1층(공용면적)는 청소 후 청결을 유지한다.

③ 눈, 비가 와서 흙이 묻어올 가능성이 있으면 매트를 청결히 유지하여            건물내부에 오물이 들어오지 않도록 조치한다.

라. 화장실

① 위생도기, 기구 등은 매일 깨끗하게 세척하여 악취가 나지 않도록              하며 항상 청결을 유지한다.

② 화장실 바닥은 비로 쓸고 물기를 짜낸 마포걸레로 닦아 낸다.

③ 세면대 및 거울 등은 수시로 닦아 항상 청결을 유지한다.

④ 타일 벽이나 바닥은 세제를 사용하여 청결한 상태를 유지토록 한다.

⑤ 소변기 및 대변기, 세면대는 전용세제를 사용하여 세척하고 수도꼭             지와 소변기, 대변기 주변의 금속부분은 상시 윤이 나도록 하여야              하고 탈취제 등을 사용하여 악취가 나지 않도록 관리하며, 특히 방             문객이 많이 이용하는 화장실 바닥은 물청소를 매일 실시하여 소변             냄새가 나지 않도록 항상 청결을 유지한다.

⑥ 화장실내의 화장지, 핸드타올, 세면비누 등은 “갑”의 부담으로 구              입하여 항상 비치되어 있도록 한다.

마. 건물외부

① 청사 주변배수로를 수시로 청소하여 배수 기능에 이상 없이 유지다.

⇨ 집중호우 또는 장마에 의한 배수로 토사는 즉시 처리하여 배수기            능이 원활이 이루어질 수 있도록 한다.

② 동절기 폭설에 따른 청사주변 제설작업을 위한 장비와 인력을 감독             관의 요청이 있을시 적극 지원 한다.

③ 공연장 로비 유리 및 건물 출입문 바깥쪽은 수시로 세척을 실시하여             항상 깨끗하고 맑은 상태를 유지하여야 한다.

바. 주차장

① 주기적으로 청소를 실시하여야 하며 주차장 오물 및 물 세척작업을             연 2회 이상 실시한다.

② 우천 시는 수시로 배수 작업을 실시하고 강우로 오염된 부분은 즉시             회복시킨다.

③ 강설 시는 수시로 제설작업을 하여야하고, 야간 강설 시는 출근시간             30분전까지 차량통행 및 보행에 지장이 없도록 하여야 한다.

사. 쓰레기 수거

① 휴지통 등의 쓰레기는 매일 2회 이상 수거하여 쓰레기 처리장으로              운반하고 분리수거, 반출 등은 규정에 의하여 처리하며 쓰레기 처리             장은 항상 청결을 유지하여야 한다.

② 쓰레기와 재활용품을 운반할 때에는 “갑”이 쓰레기 수거봉투를 구입             공급한다.

아. 화강석 및 타일

화강석 및 타일표면에 불순물 또는 얼룩이 있을 경우 유기화학 변화가           발생하지 않는 약품을 사용하여 제거한 후 현상을 유지 보존토록 하며           수시로 청소를 실시한다.

자. 청사주변의 청소 및 환경정리 작업

① 강우, 강설의 일기예보를 받았을 때나 강우, 강설의 징후가 보일 때             는 옥상 배수구나 하수구가 막히지 않도록 옥상청소와 하수구 청소             및 순회점검을 행하여야 한다.

② 기타 통제구역이나 출입 금지된 구역의 청소는 “갑”의 지시와 안내             하에 실시하도록 한다.

③ 행사를 실시 할 경우에는 “갑”의 지시에 따라 청소를 실시한다.

④ “갑”의 요구가 있을 경우에는“을”은 일요일 또는 공휴일에도

청소 작업을 하여야 한다.

⑤ 지주간판 및 금속제 입간판은 깨끗이 청소하여 항상 청결을 유지한다.

⑥ 기타 본 과업지시서에서 정하지 않은 사항일지라도 청사의 깨끗한              환경을 위하여 필요한 사항은 “갑”의 지시에 의하여 “을”은 이를            성실히 수행하여야 한다.

차. 기  타

① 출입문, 창틀, 벽체와 그 밑 부분 등은 진공청소기로 먼지를 제거하             거나 물걸레로 닦은 후 마른걸레로 현상 보존한다.

② 벽체, 칸막이 등의 각종 오염물의 얼룩은 수시로 제거한다.

③ 창유리는 세척제를 사용하여 항상 얼룩이 없도록 유지한다.

④ 출입구의 손잡이, 계단 또는 난간손잡이, 기타 금속물 등은 각종 오             염물을 닦아내어 광택 상태를 상시 유지한다.

⑤ 창문 및 출입문 새시, 칸막이, 휴지통, 안내표지판, 화분 등은 수시             로 먼지를 털고 손걸레로 약품을 사용하여 깨끗이 닦아낸다.

9) 손해배상

가. 청소 작업중 건물, 비품, 집기 등이 파손되거나 분실되었을 때에는 지체          없이 “을”은 배상한다.

나. 미화원의 부주의 또는 기타사유로 인하여 제3자의 인명 및 재산 등에           피해를 입혔을 때 모든 책임은 “을”이 책임진다.

10) 공통사항

가. 일반폐기물 수집함은 청결하게 관리하여야 하며 수집함 주위의 청소를          수시로 실시한다.

나. 일반 청소를 실시하였더라도 감독직원이 불완전하다고 인정하여 재청소          를 명할 시는 지체 없이 이행한다.

다. 청소를 이유로 각종 기기에 함부로 손을 대거나 조작을 금한다.

라. 청소 도중 발생한 쓰레기는 일반폐기물 수거가 용이하도록 비닐봉지에          분리포장(일반쓰레기, 재활용쓰레기)하여 쓰레기 수집 장으로 이동하여          처리한다.

마. 이밖에 열거되지 아니한 사항이라도 감독직원이 회의 및 행사의 원활한          수행을 위하여 필요하다고 인정되어 지시하는 사항은 이를 즉시 이행하          여야 한다.

바. 감독직원은 필요시 종사인원과 장비를 점검할 수 있으며 “을”은 이에           응하여야 한다.

사. 청소업무 및 기타에 대하여 의문이 있을 때에는 감독직원의 지시를             받아야 한다.

아. 청소 작업후 각종 비품 및 집기는 정위치에 비치하고 관리에 철저를 기          하여야 한다.

자. 1, 2층 바닥(화강석) 청소에 필요한 대리석 바닥세척기 1대 등 기타 청          소용 기기는 계약과 동시에 확보하여 청소수행에 차질이 없도록 하여야          한다.

차. 도난 및 화재예방에 철저를 기하고 작업종료 후에는 창문, 출입문의 시          건과 화기유무를 확인하고 필요 없는 전등은 소등한다.

카. 미화원은 단체복을 착용하고 복장은 항상 청결하여야 하며 언행에 주의          하고 방문객 등 에게 불쾌감을 주어서는 안 된다.

타. 매일 작업일지를 오후 3시까지 제출한다.

파. 청소 도중 건물이나 기타 시설물의 파손 발견 시 즉시 감독직원에게            신고한다.

11) 과업지시서 근무규정 및 청소요령서 비치

가.“을”은 계약서에 의한 용역 업무의 개시와 동시에 과업지시서를 비치          하여 청소업무에 만전을 기하여야 하며, 미화원의 근무규정과  작업 현         장 청소지침서를 미화원 대기실에 비치하여야 한다.

나. “을”은 미화원에게 근무규정과 업무에 필요한 교육을 실시하여야 한다.

12) 업무감독 및 금지사항

가. “을” 또는 그 미화원은 업무에 대하여 “갑”의 지시, 감독에 따라야한다.

나. “을” 또는 그 미화원은 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니 된다.

① 직원의 업무수행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

② 담당 아닌 업무분야를 간섭하는 행위

③ 근무를 태만히 하는 행위

④ 기타 “갑”이 금지하는 행위

다. “을” 또는 그 미화원은 건물 내에서 습득한 문서, 금전 또는 물품 등에          대하여는 즉시 “갑”에게 신고, 제출하여야 한다.

13) 미화원의 사고책임

“을”은 미화원의 신원, 위생, 건강, 풍기, 작업규율의 유지에 책임을 져          야 하며, 재해 또는 사고에 대하여 민․형사상의 문제 등 물의를 야기할          수 있는 모든(법률) 문제에 대하여 일체의 책임을 진다.

14) 고용관계와 교체

가.“을”은 파견한 미화원에게 “을”과의 고용관계 아래서 “갑”의 지휘․명          령을 받아 노무에 종사하기 위하여 파견된 근로자이고 “갑”과의 고용관          계가 없음을 분명히 확인시켜야 하며, 고용주로서의 일체의 책임을 진다.

나. “을”은 용역업무를 성실히 수행하여야 하며, 미화원이 근무수칙을 위           반하거나 선량한 관리자로서의 주의의무를 다하지 않아 발생되는 손실           은 “을”이 보상하거나 원상 복구해야 함.

다. “을”은 근무태도가 불성실하거나 중대한 과실이 있어 “갑”으로부터           교체 요구 시는 즉시 조치하여야 한다.

라. 미화원이 고의로 “갑”에게 손해를 끼쳤을 경우 “을”은 책임을 진다.

마. “갑”은 미화원이 근무태만, 직장비방, 보안상 위험 등 업무수행에 적절           하지 않다고 판단될 경우 “을”에게 교체를 요구할 수 있으며,               “을”은 이에 응하여야 함.

바. 미화원과 근로계약을 체결할 때에는 임금․근로시간․휴일 등 근로조건을           서면으로 명시하여 교부하고, 근로자를 해고할 경우에는 해고사유와            시기를 미리 서면으로 통지한다.

사. 산업재해 예방을 위해 필요한 안전 및 보건상의 조치를 취한다.

아. 근로자의 사회보험(산재보험, 고용보험, 건강보험, 국민연금) 가입, 근          로 소득세 원천 징수,제세공과금 납부 등 법령상의 의무를 이행하고,            그 결과를 공지한다.

자. 그밖에 근로기준법, 산업안전보건법 등 노동관계 법령을 준수하고,              근로자가 노동관계법령에서 정하고 있는 근로조건 보호 등에 관한 주           요 사항을 알 수 있도록 필요한 조치를 취한다.

15) 근무수칙과 보안교육

가.“갑”과 “을”은 미화원 근무수칙을 제정하고 이를 준수하도록 감독하         고 교육을 실시

나. 사무실 및 기타 업무공간의 보안이 중요시되는 만큼 보안교육을 실시           하여 보안에 철저를 기하여야 한다.

다. 미화원의 인원관리를 위해 이력서, 주민등록등본 1부, 사진 1매를 착           공서 제출 시 원주문화재단에 제출한다.

라. “을”은 미화원이 근면 성실하게 근무할 수 있고 업무수행을 충실히 할          수 있도록 하기 위하여 “갑”의 업무수행에 지장이 없는 범위 내에서         “갑”과 사전 협의하여 소집교육을 실시할 수 있으며, 필요시                 “갑”이 교육을 실시.

마. “갑”에 배치된 미화원의 교육이 필요할 때는 “을”은 연 2회 이내에          서 소집할 수 있으며 7일 이전에 “갑”에게 통보하고, 근무에 지장이          없도록 분산 실시한다.

16) 지휘감독 및 관리자 지정

가. “갑”과 “을”은 관리책임자를 각각 지정하여 지휘․명령 등 용역업무           수행을 관리하고, 관리책임자 및 미화원을 변경하였을 경우에는 인적사          항을 상호 통보하여야 함

나. “을”의 관리책임자는 매일 1회 이상 현장에 출장하여 아래 사항을 이           행하여야 함.

① 미화원의 근태파악과 지휘 감독

② 미화원의 고충처리 및 상담

③ 근무상황기록 및 청소업무 전반에 대하여 점검하고 그 결과 제출

④ 본 계약 이행에 관한 업무연락 조정 및 협조

17) 양도 등 금지

“을”은 “갑”의 서면동의 없이 본 계약상의 권리와 의무를 제3자에게 양         도하거나 하도급 할 수 없으며, 기타 담보목적물로 이용할 수 없음

7. 계약의 해지

다음 각 호에 해당할 때에 “갑”과 “을”은 해지예정일 1개월 전에 해지        내용을 서면으로 통보하고 계약을 해지할 수 있음. 다만 제1호 내지 제4호        및 6호의 사유로 인하여 지체 없이 계약을 해지하여야 할 필요가 있는 경         우에는 통보기한을 단축하거나 통보 후 즉시 계약을 해지할 수 있음

① “갑” 또는 “을”이 파산선고를 받거나 신청하였을 때

② “갑” 또는 “을”이 해산명령을 받거나 해산 결의를 하였을 때

③ “을”의 업무제공이 부적절하다고 “갑”이 인정하였을 때

④ “갑” 또는 “을”이 본 계약조항을 현저히 위반하였을 때

⑤ “갑” 또는 “을”이 사정에 의하여 1개월 전에 해지통보를 하였을 때

⑥ “갑” 또는 “을”의 사전협의 없이 “을”의 임의대로 청소용역 근             로자를 교체하였을 때

⑦ 청소용역 근로자들의 분쟁 및 다툼이 발생 하였을 때

⑧ “갑”이 관리에 필요하다고 판단되어 “을”에게 서류 제출 요구 시             서류 제출을 정당한 사유 없이 미루거나 제출치 않을 때

⑨ “을”은 매월용역비 청구서와 함께 전달 임금 지급명세서 및 각종 보             험료 지급 영수증을 함께 제출 하여야 하며 정당한 사유없이 미루거             나 제출치 않을 때

⑩ “을”은 근로자에게 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰율을              곱 한 수준 이상으로 임금지급을 이행 하여야 한다. 만약 이를 이행             치 않았을 경우 계약이 해지․해제가 가능함을 인정한다.

⑪ “을”은 계약서에 필히 회사규칙 및 사규를 첨부 제출하여야한다.

8.  용역대금 지급

가. “갑”은 계약된 용역비를 “을”에게 지급하고 “을”은 청소용역 근로             자 파견근로자에 대하여 근로의 대가를 지불

나. 용역대금은 계약 후 월별 균등 분할하여 지급하고 청구에 의하여 신청일           로부터 10일 이내에 지급하되, 마지막 지급월은 “갑”의 용역비 설계내           역서와 낙찰률을 기준으로 계약기간 전체에 대한 용역비를 정산한 후 지급

다. 청소용역 근로자의 퇴직금 지급 및 산정방법은 원주시 민간인 정규직 및           기간제 근로자 취업규칙, 관리규정 및 근로기준법, 근로자퇴직금급여보장           법 등 관계법령의 지급 규정에 의함

라. 계약기간이 월중에 개시되거나 중도에 해지되어 용역일수가 1개월 미만           인 경우 월별 용역대금과 근무일수에 따라 일할 계산하여 지급한다.

마. “을”은 계약 시 “갑”의 예정가격 산정 시 적용한 노임단가에 낙찰률             을 곱한 수준 이상으로 청소용역 근로자 용역비  산출내역 서를 제출하            여 “갑”의 동의를 받아야 하며, 이를 기준으로 하여 미화원의 임금을            지급하여야 함

※ “을”은 위의 내용에 의하여 각종 수당 및 퇴직금등을 지급하여야 함에             도 이를 지급하지 않거나 지급사유가 발생치 않을 경우

“갑”은 이를 최종 정산하여 용역대금에서 그에 상응하는 금액을 공제             하고 대금을 지급할 수 있다.

바. “을”은 청소용역 근로자을 위하여 노동관계 법령에서 정한 각종 보험              에 가입하고, 근로자와 관계되는 제반 급여, 보험금, 피복비 등 금전부             담을 전적으로 책임져야 함.

사. “을”은 법령에서 정한 각종 보험에 가입하고 그 사실 증명(가입영수증)             을 매월 용역비 청구서와 첨부하여 제출 하여야 한다.

※ 이의 서류 등이 “갑”의 요구에도 제출되지 않을 경우에는 최종 정산하여           그에 상응하는 금액을 공제하고 “을”에게 용역대금을 지급할 수 있다.

9. 어구해석

가. 본 과업지시서 내용에 분쟁이 있을 경우 발주관서의 해석에 따른다.        나. 과업지시서에 없는 사항은 「행정안전부 예규」 용역계약 일반조건의             규정을 준용한다.

□ 세부 청소요령

구 분	청 소 위 치	청 소 요 령
계단 및 복도		◦ 매일 2회 이상 비로 쓸고 물기를 짜낸 걸레질을 실시하고 마른(기름)걸레로 닦아 광택이 유지되도록 한다 ◦ 1층 로비 대리석은 오염이 심하다고 판단되면 박리제를 사용하여 기계 청소 작업 후 새로운 왁스로 도포작업과 승강기홀 대리석 세척작업을 실시하여야 한다.
창작(사무실) 청년마을 (사무실)	바닥 및 책상	◦ 매주 1회 이상 진공청소기로 먼지 및 오물 등을 흡입하여 청결상태를 유지한다.
현관로비 및 복도		◦ 사람의 출입이 빈번한 구역은 수시로 걸레질을 실시하고 점검하여 마포걸레로 닦아 본래의 광택이 유지되도록 한다. ◦ 매주 1회 이상 때를 뺀다. ◦ 수시로 휴지통을 점검하여 비우고 정리 정돈하며 바닥에 오물을 제거하여야 한다.
화 장 실	바닥 및 벽면타일	◦ 벽면은 1일 1회 이상 세척한 후 건포하고 바닥은 수시로 걸레질을 실시한다.
	변기 및 세면기 등	◦ 1일 1회 이상 대․소변기, 세면기를 세척하고 오염부분을 수시로 닦아낸다. ◦ 변기(대․소)는 상시 세척하여 오염물질이 없이 깨끗하고 쾌적하게 유지 되도록 닦고 관리한다.
	거울 및 금속부분	◦ 금속부분은 1일 1회 이상 닦아 광택과 청결함이 유지되도록 하고 거울은 물기나 얼룩이 없도록 수시로 닦아야 한다
	각종 비품의 수령 비치	◦ 전체 화장실의 대변기마다 비치하는 화장지, 핸드타올, 세면대의 비누는 감독직원으로부터 수령 후 항상 비치하여 사용자가 불편함이 없게 하여야 한다.
	악취 및 소독	◦ 대변기 및 소변기는 1일 1회 이상 전용세척제를 사용하여 세척하고 주 1회 이상 소독한다. ◦ 냄새가 발생할 경우 탈취제를 사용한다.
유 리	내부 유리	◦ 매일 1회 이상 유리세척제를 이용하여 세척하여 청결한 상태를 유지하며 ◦ 내부 유리창은 월1회 크리너 또는 물칠을 한 후 유리세척 기로 닦아 낸다.
	출입구 유리문 등 창작 포스터 유리	◦ 매일 수시로 청소하여 청결한 상태가 유지되도록 하고 ◦ 손자국이 있거나 더러울 경우에는 수시로 세척한다.

구 분	청 소 위 치	청 소 요 령
기 타	금속 부분	◦ 문손잡이 등 금속 부분은 주1회 광택작업을 실시하여 광택을 유지한다.
	목재부분 등	◦ 먼지제거 및 물기를 짜낸 걸레질을 한다.
	장비 비치	◦ 청소용 장비는 감독직원이 지정하는 장소에 비치한다.
	승강기 청소	◦ 수시로 바닥을 빗자루와 물을 짜낸 물걸레를 이용하여 청소하고 내부의 거울 및 내․외부벽면의 금속 (스테인레스) 부분은 세척제와 손걸레를 이용하여 손자국이나 오염을 제거하여 광택왁스로 윤을 내고 유지하여야 한다.
	비상계단 및 통로	◦ 오물을 수시로 제거하고 바닥을 빗자루와 물을 짜낸 물걸레를 이용하여 청소 한다.
주간청소		◦ 필요시 감독직원이 지정하는 요일에 주간청소를 실시한다. ◦ 주간청소는 업무에 지장이 없도록 상호 협의 하에 주1회 실시를 원칙으로 하되 카페트, 유리창청소, 거미줄제거 작업 등 청소를 실시한다.

* 위에 열거되지 아니한 사항은 감독직원의 지시에 따른다.  끝.